交房跳票，这事儿常有，推地也跳票了。跳票的还是重庆土地圈网红广阳岛。
12月23日，一则《重庆市国土资源和房屋管理局国有建设用地使用权公开出让公告》（渝国土房管告字[]47号），在预告2宗土地拍卖的同时，还预告了另外一件事儿，广阳岛15块总价达到亿的土地，招拍挂推迟了。
原文如下：
经研究，海绵城市设计方案需进一步深化，故对国有建设用地使用权出让公告[]44、45、46号所涉及的南岸区茶园组团W分区的宗地均终止公告；待设计方案深化完成后，另行发布出让公告。
这个推迟的理由龙门阵财经解读如下：
1.广阳岛地块，能不能算进海绵城市方案里？
关于海绵城市，年3月27日，重庆发布《重庆市人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见》（下称：《意见》）（渝府办发〔〕37号）
《意见》中规定了实施步骤和建设目标，龙门阵财经摘录如下：
试点先行。加快推进“1+3”海绵城市试点，即：1个国家级试点区域两江新区悦来新城（建设期为―年）；3个市级试点区域万州区、璧山区、秀山县（建设期为―年）。在4个试点项目实现运营的基础上，认真总结，形成符合山地城市特点的规划设计、施工验收、维护管理等地方标准，为海绵城市建设提供可复制、能推广的经验。
逐步推广。―年，有条件的区县（自治县）及城市新区、各类园区、成片开发区先行启动海绵城市建设。
从上述实施步骤上来看，重庆两江新区悦来新城、万州区、璧山区、秀山县正在试点。
不过年，部分城市新区也将启动海绵城市建设。
此外，海绵城市规划的基本原则还包括：
生态优先。重点保护河流、湿地、坑塘、沟渠等水生态敏感区，加强源头控制，实现可持续水循环，提高水生态系统的自然修复能力，维护城市良好的生态功能。
广阳岛地块，“生态优先”这一点，也用得上。
2.为什么方案需要进一步深化？
11月4日，南岸区城乡建委发布了一则辖区内关于海绵城市建设基本资料的调查情况汇报，如下：
由我委牵头开展的南岸区海绵城市建设基本资料调查工作已完成初步成果，下一步，按照市级部门的要求，将征求规划、国土、农委、市政等相关主管部门意见，根据意见修改完成后，报送市城乡建委审查……其主要的工作内容分为5大部分：城市自然条件、城市水环境、城市供水及回用水、城市排水防涝防洪和主要问题分析。（来源：重庆城乡建委网站-新闻中心-区县动态栏）
按照这段工作汇报，关于南岸区的海绵城市的调查工作，是有初步成果的，下一步，进行到征求相关主管部门的意见。
那么，南岸区的海绵城市建设，到底是卡在哪个环节殃及广阳岛，让国土局12月8日发布出让地公告之后，15天后忽然取消呢？
3.海绵城市之外，或再叠加其他原因。
这部分原因无法实证，也不能随意猜测。
我们只能分析近似案例，如下：
年8月18日-24日，上海国土局已发布三则土地出让中止公告。上海该举动被认为是政府主动干预市场，为防止土地过热所采取的措施。
中止出让的理由包括：地块一：.出让人要求对地块出让条件设置中公共服务设施要求做进一步细化；地块二：没有理由；地块三，周边教育配套尚未落实。（来源：年8月24日观点地产网）
目前，重庆土地拍卖市场的背景，跟上海8月份的土地市场神似。从12月20日到26日，重庆土地市场密集出让优质地块，回暖迹象明显，动辄9、10家地产企业扎堆厮杀刺刀见红，其中华宇拿下的礼嘉地块，溢价率爆表，达到%。（相关内容请看龙门阵财经今日头条《暖场战变收官战：重庆土地市场的价高者得和底价出让！》，北京著名的白癜风医院北京白癜风医院哪家最好